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建發股份房地產業務 2021 年收入 963 億元 毛利率降至 16.8%digi

更新時間:2022-04-19 13:03:04

  中國網財經 4 月 19 日訊 建發股份昨日晚間發布 2021 年年報稱,公司報告期內實現營業收入 7078.44 億元,同比增長 63.49%;對應凈利潤 109.63 億元,同比增長 33.98%;歸母凈利潤 60.98 億元,同比增長 35.40%;加權平均凈資產收益率為 15.19%,同比增加 2.18 個百分點;扣除非經常性損益后的加權平均凈資產收益率為 10.45,減少 0.47 個百分點。

  對于 2022 年的經營目標,建發股份在年報中表示,公司力爭實現營業收入 7100 億元,預計成本費用 共計 6955 億元。

  分業務類型看,建發股份 2021 年供應鏈運營業務分部實現營業收入 6115.39 億元,同比增長 74.46%,毛利率減少 0.31 個百分點至 1.49%;歸母凈利潤 32.2 億元,同比增長 80.84%。房地產業務分部則實現營業收入 963.05 億元,同比增長 16.85%,毛利率減少 4.13 個百分點至 16.79%;歸母凈利潤 28.78 億元,同比增長 5.69%。

  2021 年,建發股份的地產銷售額快速增長,實現合同銷售金額 2175.65 億元,同比增長 51.49%,其中子公司建發房產實現合同銷售金額 1753.85 億元,同比增長 68.83%;;子公司聯發集團實現合同銷售金額 421.80 億元,同比增長 23.88%。同時,建發股份新獲取土地 114 宗,全口徑拿地金額合計約 1576 億元,一二線城市土地儲備預估權益貨值占比超 70%。

  此外,在代建服務領域,建發房產和聯發集團報告期內新拓展項目 49 個,新增代建面積超過 680 萬平方米。

  業績快速增長的同時,建發股份的擔保金額也隨之 水漲船高 。截至報告期末,建發股份的擔?傤~達 1393.75 億元,digifinex較 2020 同期的 795.69 億元增長了 75.16%;其中直接、間接為資產負債率超過 70% 的被擔保對象提供的債務擔保金額為 1173.3 億元,較上一年的 392.34 億元增長近 200% 。

  財務數據方面,建發股份期末資產負債率減少 0.5 個百分點至 77.27%,流動比率 1.55,速動比率 0.57。此外建發股份還表示,子公司建發房產和聯發集團各自管控的核心負債指標全部達標,確保 三條紅線 指標保持綠檔。


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